The Venica Khang Điền: Bảng Giá Hiện Tại Biệt Thự Song Lập và Đơn Lập

Dự án THE VENICA của công ty Khang Điền là một cơ hội tiềm năng cho khách hàng sở hữu không gian sống đẳng cấp và lý tưởng, hướng tới những gia đình thượng lưu. Với thiết kế sang trọng, cổ điển và rộng lớn, bao quanh bởi sân vườn và cửa sổ lớn, THE VENICA hứa hẹn mang lại không gian sống tiện nghi và thoải mái. Đồng thời, đây cũng là một cơ hội đầu tư sinh lời trong tương lai.

Tổng Quan Dự Án

Thông Tin	Chi Tiết
Tên Dự Án	Venica
Chủ Đầu Tư	Khang Điền
Tổng Diện Tích	3,5 ha
Vị Trí Dự Án	Mặt tiền góc giao đường Song Hành và đường Đỗ Xuân Hợp Lối dẫn trực tiếp từ Cao Tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
Tổng Số Căn	54 căn biệt thự đơn lập và song lập
Diện Tích Căn Nhà	Từ 250m² đến 650m²
Tiện Ích	Hồ bơi 500m² (35m x 17m) Quầy Bar – Cafe 200m² (Quầy Bar 40m²) Phòng Gym 100m² Siêu thị mini 100m²
Đơn Vị Quản Lý	CBRE
Pháp Lý Dự Án	Sổ hồng sở hữu lâu dài
Giá Bán Hiện Tại	33 tỷ VNĐ/căn full nội thất

The Venica là dự án lý tưởng để sở hữu không gian sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư lâu dài.

Vị Trí Dự Án The Venica

Dự án The Venica tọa lạc tại mặt tiền dẫn vào cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Xung quanh dự án là sông và rạch, tạo nên một không gian như ốc đảo riêng biệt, xanh mát và trong lành quanh năm.

Với tổng diện tích lên tới 34.000m², dự án nằm tại mặt tiền đường Song Hành và Đỗ Xuân Hợp, phường Phú Hữu, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này mang lại khả năng kết nối thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch, đầy tiềm năng phát triển.

• Đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Dầu Giây – Long Thành: Giúp cư dân dễ dàng lưu thông đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ mất 20 phút.
• Đường vành đai Trong: Chỉ mất 15 phút để di chuyển đến Phú Mỹ Hưng, quận 7.
• Khu công nghệ cao quận 9 và ngã tư Thủ Đức: Chỉ mất 10 phút di chuyển.
• Sân bay Tân Sơn Nhất: Mất khoảng 30 phút để di chuyển.
• Đường Song Hành: Mất 12 phút để di chuyển đến Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm và quận 1.

Ngoài ra, dự án còn tiếp cận với các biệt thự, công viên, công trình tiện ích và các dự án nổi bật khác của chủ đầu tư Khang Điền như Melosa Garden, Mega Ruby, Verosa Park, Merita, Lucasta Villa, Mega Residence, và Mega Village. Nhờ vậy, The Venica được đánh giá cao về khả năng kết nối, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển và phát triển kinh tế.

Chủ Đầu Tư Dự Án

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền là chủ đầu tư của dự án The Venica. Đây là một tập đoàn bất động sản chuyên nghiệp, đã triển khai nhiều dự án lớn tại khu vực phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là quận 9 – nơi có sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và giao thông.

Hầu hết các dự án của Khang Điền đều được bàn giao sổ hồng đảm bảo tiêu chuẩn, với cơ sở pháp lý hiện đại và đồng bộ. Thiết kế các dự án của Khang Điền sang trọng, hài hòa với môi trường xung quanh, tạo không gian sống đẳng cấp cho giới thượng lưu.

Một số dự án nổi bật của Khang Điền bao gồm:

• Safari Khang Điền (Quận 9)
• Lovera Vista (Bình Chánh)
• Verosa Park (Quận 9)
• Parcspring (Quận 2)
• Topia Garden (Vũng Tàu)
• Mega Village (Quận 9)
• Jamila Khang Điền (Quận 9)
• The Venica (Quận 9)
• Lucasta (Quận 9)

Mặt Bằng Dự Án

Dự án The Venica được bao quanh bởi 3 mặt sông với tổng chiều dài 1000m, tạo nên một ốc đảo xanh tách biệt khỏi cuộc sống náo nhiệt thành thị. Phong cách kiến trúc tân cổ điển kết hợp với những đường nét mềm mại, sang trọng và đẳng cấp. Điểm nổi bật của dự án là thiết kế cổ điển kết hợp phần sang trọng với mật độ xây dựng chỉ chiếm 24%, phần còn lại là diện tích cây xanh. Dự án được thiết kế với hai loại hình biệt thự song lập và đơn lập với diện tích từ 200m² đến 600m², cao ba tầng như những tòa lâu đài nguy nga.

Nhờ đó, khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn các phong cách thiết kế nội thất đa dạng. Với những không gian có diện tích nhỏ, khách hàng có thể lựa chọn phong cách hiện đại, Bắc Âu, vintage,… Đối với những không gian có diện tích lớn, có thể lựa chọn phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển.

Hệ Thống Tiện Ích Dự Án

The Venica hướng tới một cuộc sống thượng lưu hoàn toàn mới với không gian sống trong lành cùng môi trường sống đẳng cấp cho toàn bộ cư dân. The Venica là một trong những dự án được Khang Điền đặc biệt quan tâm, thể hiện rất rõ qua hệ thống tiện ích của dự án.

Hệ thống tiện ích bao gồm:

• Hồ bơi với diện tích mặt nước 500m² (dài 35m, rộng 17m)
• Khuôn viên Bar – Cafe hơn 200m² (bao gồm Bar giữa hồ 40m²)
• Phòng Gym rộng 100m² với view trực tiếp hồ bơi
• Mini Mart và khu phụ trợ rộng 100m²

The Venica mang lại cho cư dân không chỉ một nơi ở mà còn một phong cách sống thượng lưu, trong lành và tiện nghi.

Tiện Ích Nội Khu – The Venica

Chủ đầu tư Khang Điền đã xây dựng các tiện ích nội khu cao cấp tại The Venica nhằm mang đến một không gian sống thoải mái và ấn tượng cho cư dân, bao gồm:

• Hồ bơi ngoài trời: Diện tích mặt nước 500m², chiều dài 35m và chiều rộng 17m.
• Khuôn viên quán bar, cà phê: Rộng 200m², bao gồm vườn BBQ bên bờ sông, tạo không gian lý tưởng để gia đình quây quần và tận hưởng những giây phút đầm ấm bên nhau.
• Phòng tập Gym: Diện tích 100m², trang bị hệ thống thiết bị hiện đại và có tầm nhìn thoáng đãng ra hồ bơi.
• Siêu thị Mini Mart và khu chợ: Diện tích 100m², đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
• Không gian xanh: Bao phủ toàn bộ dự án với diện tích 7414m², tạo môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.

Tiện Ích Ngoại Khu – The Venica

The Venica sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp, tiếp giáp với:

• Chợ Phú Hữu
• Bệnh viện quận 2
• Siêu thị MiniMart
• Trường học các cấp (cấp 1, cấp 2, cấp 3)
• Trường quốc tế Việt Mỹ

Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng tận hưởng cuộc sống cùng các dịch vụ tiện ích đẳng cấp và tiện nghi ngay trong khu vực.

Bảng Giá Dự Án

Dưới đây là thông tin chi tiết về bảng giá bán biệt thự tại khu dân cư đẳng cấp The Venica, quận 9:

Loại Biệt Thự	Diện Tích Đất	Diện Tích Xây Dựng	Hướng	Tình Trạng Hoàn Thiện	Giá
Biệt thự song lập	250m²	235m²	Đông Nam	Hoàn thiện nội thất cao cấp	Khoảng 36,9 tỷ VNĐ
Biệt thự song lập	250m²	235m²	Tây Nam	Hoàn thiện nội thất cao cấp	Khoảng 33 tỷ VNĐ
Biệt thự đơn lập	316m²	358m2	Tây Nam	Bàn giao phần thô, hoàn thiện bên ngoài	Khoảng 45 tỷ VNĐ
Biệt thự đơn lập	416m²	358m2	Tây Nam	–	Khoảng 52 tỷ VNĐ

Chương Trình Hỗ Trợ Vay Vốn

chương trình hỗ trợ vay vốn hấp dẫn thông qua các ngân hàng uy tín như Vietcombank, Vietinbank. Ví dụ, với căn hộ 1,45 tỷ đồng. Khách hàng Venica chỉ cần đóng 30% phí ban đầu để ký hợp đồng mua bán. Tương đương khoảng 32 triệu đồng/tháng (khoảng 2% trong 15 tháng). Sau đó, khách hàng sẽ thanh toán tiếp khoảng 35%. Trước khi có thông báo bàn giao nhà và 5% trước khi nhận sổ hồng.